Интригующий заголовок, не правда ли? Однако сразу уточним, что далеко не вся недвижимость в Виннице стала более доступной, а лишь в новостройках микрорайона «Академический».
Парадокс. В наше время повального подорожания всего и вся, новенькие квартиры в вышеупомянутом микрорайоне «уходят» по средней цене 6200 гривен за квадратный метр, что дешевле аналогичного жилья в новостройках Винницы более чем на 10%.
Как такое возможно, ведь недвижимость в «Академическом» пользуется беспрецедентным спросом, который подогревается выгодным расположением (всего 3 км от города) и запланированной развитой социальной инфраструктурой, включающей школы и детские сады, аптеки, современный кинотеатр, развлекательные и спортивно-оздоровительные учреждения?
Никакого парадокса нет. Более низкая стоимость жилья обусловлена довольно значительной помощью государства, которая и привела к падению цены на квадратный метр для конечного покупателя. Так под строительство микрорайона была бесплатно выделена земля, плюс государство оказывает финансовую помощь в прокладке инженерных коммуникаций к зданиям и строительстве разветвлённой сети внутриквартальных дорог.
Более дешевое жилье, чем в аналогичных новостройках Винницы, вызвало немалый спрос на квартиры именно в «Академическом». Например, из 125 квартир купленных по всей Винницкой области в рамках государственной программы «Доступное жильё» — 91 приходится именно на новостройки этого микрорайона.